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Pressemeldungen

Wohnungsbau: 14 % mehr Baufreigaben im Oktober

Hohe Mieten und Corona-Krise könnten Grund für steigende Baugenehmigungen sein

Stuttgart. Der Wohnungsbau ist und bleibt ein stabiler Faktor innerhalb des Baugeschehens. Das scheint auch für die kommenden Monate zu gelten, denn erneut sind in Baden-Württemberg die Baugenehmigungen für neue Wohnungen gestiegen. So wurden im Oktober 4.273 und damit 14 % mehr Wohnungen zum Bau frei gegeben als im Vorjahresmonat. Zwischen Januar und Oktober 2021 gab es insgesamt 39.979 Baugenehmigungen für Neubauwohnungen, verglichen zu 2020 ein Anstieg um 11 %. Bei den Zweifamilienhäusern betrug das Plus im Jahresverlauf sogar 25 %, bei Mehrfamilienhäusern waren es 13 %. Unverändert blieb hingegen die Zahl der Baufreigaben bei Einfamilienhäusern.

Als Grund für die deutlich gestiegene Nachfrage nach neuen Wohnungen sieht der Hauptgeschäftsführer der Bauwirtschaft Baden-Württemberg, Thomas Möller, vor allem den angespannten Mietwohnungsmarkt sowie die andauernde Corona-Krise: „Vor allem in Ballungsräumen gibt kaum freie Mietwohnungen. Und wenn, dann sind sie extrem teuer. Viele Menschen investieren deshalb lieber gleich ihr Geld in Wohneigentum und damit in bleibende Werte. Die Corona-Krise mit ihren eingeschränkten Mobilitäts- und Konsummöglichkeiten hat hier sicherlich auch zu einem gewissen Umdenken geführt.“ Außerdem hofft Möller, dass durch die geplante Erhöhung der linearen AfA von 2 % auf 3 % der Wohnungsbausektor künftig auch für Anleger und Investoren wieder attraktiver wird.

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